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Pronto para morar
Sítio Santa Luzia
Estancia das Samambaias - Maquiné, Santa Luzia - MG, Brasil, Santa Luzia
Sobre o imóvel
Código do Imóvel: 217
- 2
- 2
- 2
- 20000
Descrição
A Socimil Imobiliária apresenta uma oportunidade única de “porteira fechada” para quem busca praticidade, segurança e sofisticação imediata. Localizado na região de Maquiné / Bom Destino, em Santa Luzia – MG, o Sítio Estância das Samambaias está inserido em um condomínio exclusivo de chácaras com lotes padrão de 20.000 m², garantindo vizinhança reservada e total privacidade a apenas 20 minutos de Belo Horizonte.
🌳 Características do Terreno e Natureza:
• Área Total: 20.000 m² ricamente arborizados e com excelente área verde preservada.
• Topografia: Terreno com topografia mista (notadamente não é totalmente plano), o que proporciona uma linda vista definitiva para as montanhas e mata da região.
• Abastecimento próprio: Poço artesiano de alta vazão, garantindo total autonomia de água.
• Área Total: 20.000 m² ricamente arborizados e com excelente área verde preservada.
• Topografia: Terreno com topografia mista (notadamente não é totalmente plano), o que proporciona uma linda vista definitiva para as montanhas e mata da região.
• Abastecimento próprio: Poço artesiano de alta vazão, garantindo total autonomia de água.
🏠 Edificações e Mobília (Venda de Porteira Fechada):
• Casa Principal: Confortável e charmosa, comercializada com os móveis inclusos. É equipada com ar condicionado e possui um belíssimo acabamento com teto rebaixado em madeira, trazendo o clima aconchegante e o toque rústico de alto padrão.
• Casa de Hóspedes: Edificação totalmente independente e também mobiliada, ideal para acolher familiares e amigos com total conforto e privacidade.
• Casa Principal: Confortável e charmosa, comercializada com os móveis inclusos. É equipada com ar condicionado e possui um belíssimo acabamento com teto rebaixado em madeira, trazendo o clima aconchegante e o toque rústico de alto padrão.
• Casa de Hóspedes: Edificação totalmente independente e também mobiliada, ideal para acolher familiares e amigos com total conforto e privacidade.
🎉 Lazer Privativo:
• Piscina refrescante para os dias de sol.
• Quiosque aconchegante integrado ao paisagismo do jardim.
• Espaço Gourmet montado com churrasqueira e lavabo de apoio.
• Área de serviço externa e canil estruturado.
• Piscina refrescante para os dias de sol.
• Quiosque aconchegante integrado ao paisagismo do jardim.
• Espaço Gourmet montado com churrasqueira e lavabo de apoio.
• Área de serviço externa e canil estruturado.
💰 Condições de Negócio e Permuta Exclusiva:
• Valor: R$ 630.000 (Incluindo porteira fechada com os móveis).
• IPTU: Rural (baixo custo de manutenção anual).
• Condição Especial: O proprietário estuda negociar o imóvel como parte do pagamento na compra de uma casa nova com acabamento de alto padrão localizada em Lagoa Santa – MG (estilo moderno/tecnológico).
• Valor: R$ 630.000 (Incluindo porteira fechada com os móveis).
• IPTU: Rural (baixo custo de manutenção anual).
• Condição Especial: O proprietário estuda negociar o imóvel como parte do pagamento na compra de uma casa nova com acabamento de alto padrão localizada em Lagoa Santa – MG (estilo moderno/tecnológico).
Outros Valores
- IPTU: Rural
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